单选题

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元;投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。

该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。

假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净损益为(  )万元。

  • A、

    30

  • B、

    20

  • C、

    40

  • D、

    10

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中级会计职称中级会计实务

参考答案

C

文字解析

投资性房地产在处置时,需要注意两个方面,一是转换时原计入其他综合收益的部分,需要在处置时结转至其他业务成本;

投资性房地产公允价值变动的部分,原计入公允价值变动损益的部分,在处置时结转至其他业务成本。

在将公允价值变动损益结转至其他业务成本时,不影响损益总额。

本题100-80+20=40(万元)。

当前回答

一切都好

2021.03.17 | 07:34

老师这个题完整的分录是怎样的？谢谢啦！