（已改编）某公司为增值税小规模纳税人，增值税按季度申报缴纳。2021年7月至9月销售业务取得款项及相关支出情况为：

（1）销售货物收款20万元。

（2）销售建筑服务收款30万元，同时向其他建筑企业支付分包款18万元。

（3）将公司门面房出售收款330万元，该门面房购置原价180万元，已累计计提折旧60万元。

假定该公司2023年7月至9月所有销售业务均开具增值税普通发票。

请依次简要回答下列问题：

 ①自2023年1月1日至2023年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元的，免征增值税。

②自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收。

①适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以“差额后”的销售额确定是否可以享受免征增值税政策。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计季度销售额超过30万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过30万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

②销售货物、提供建筑服务，符合免税条件。

销售货物销售额20万元；提供建筑服务销售额=30-18=12（万元）；合计=20+12=32（万元）>30万元，不符合免税条件。

出售不动产的销售额=330-180=150（万元），应缴纳增值税。

 销售门面房应缴纳增值税=（330-180）÷（1+5%）×5%=7.14（万元）。