单选题

某房地产开发公司为一般纳税人,2018年转让2017年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

  • A、

    180

  • B、

    227.64

  • C、

    300

  • D、

    360

扫码获取免费题库
CPA税法

参考答案

B

文字解析

扣除项目金额=50+200+40+1000÷(1+10%)×10%×(7%+3%)+(50+200)×20%=349.09(万元),土地增值额=1000÷1.1-349.09=560(万元),增值额与扣除项目之=560÷349.09×100%=160.42%,应纳土地增值税=560×50%-349.09×15%=227.64(万元)。 该题针对"土地增值税应纳税额的计算"知识点进行考核

当前回答

蒲公英

2018.01.22 | 01:49

地方教育费附加