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老师,关于住房租金扣除,比如夫妻双方不在同一个地方工作,一方在市辖区工作,买了房无贷款,另一方在省会城市租房,这个可以扣吗?
根据你提供的信息,夫妻双方不在同一个地方工作,一方在市辖区工作,买了房无贷款,另一方在省会城市租房。根据当前中国个人所得税法规定,夫妻双方的住房租金扣除是按照每个人的实际情况来计算的。 对于购房者,如果房屋是自己的,无贷款,且没有出租给他人,是不能享受住房租金扣除的。所以在这个情况下,购房者无法扣除住房租金。 对于租房者,如果租房属于非自己所有的住房,且租房属于市辖区,可以根据租房发生的实际支出,按照规定的比例进行扣除。 所以在你提供的情况下,如果夫妻双方满足上述条件,租房者可以根据租房发生的实际支出,按照规定的比例进行住房租金扣除。但购房者无法享受住房租金扣除。请注意,具体的扣除比例和额度要根据个人所得税法和相关政策规定执行。建议你咨询当地税务部门或专业会计师核实具体情况。
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15、第一章-知识点8-税收优惠2 |
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一物之上只能设立一个所有权,那房屋共同所有人呢?这不就是都有该房屋的所有权吗?
同学您好,可以做如下的理解,共有是所有权的一种特殊的情形,狭义的共有概念是两个以上的人共享一物所有权的状态。之前你一定了解过所有权具有排他性,一个物上不能有两个所有权,但是共有他是一个所有权,只不过多个权利主体共享这一个所有权,尤其在按份共有中最好体现,甲有7成,乙有3成,就是这样的3,7开的模式构成了一个所有权,所以他其实就是所有权的一个特殊模式,即以按分共有来说在一个所有权权上做了一个量的分割。
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第十二章-知识点1-6合伙企业的概念、特征和分类、合伙企业的一般法律规则、普通合伙企业的概念和特征、设立普通合伙企业的条件、普通合伙企业的设立、合伙企业的财产 |
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