【单项选择题】 位于县城的某商贸公司(增值税一般纳税人)12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元(能提供契税完税凭证)。已知该公司选择简易计税办法计算增值税，则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为( )万元。
A.639.6 B.640.1 C.740.40 D.763.7
【正确答案】C
【答案解析】 本题目的购置至转让期间可以按照4年计算，可扣除项目金额： (1)取得土地使用权支付金额0 (2)发票旧房购置价及按每年加计5%的扣除 600×(1+5%×4)=720(万元) (3)交易税费 购买契税18万元;交易印花税0.5万元; 城建税和两个附加=(1000-600)÷(1+5%)×5%×(5%+3%+2%)=1.9(万元) 可扣除项目金额合计=720+18+0.5+1.9=740.40(万元)。
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