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物权行为与债权行为的区别
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第三章 物权法律制度
【知识点】物权行为与债权行为的区别
物权行为与债权行为的区别
一、物权的种类
（1）自物权与他物权
物权：包括所有权、用益物权和担保物权
自物权（完全物权）所有权：国家所有、集体所有、私人所有
他物权（限制物权）
①用益物权：建设用地使用权、农村土地承包经营权、地役权、宅基地使用权
②担保物权：抵押权、质押权、留置权
（2）动产物权与不动产物权
动产物权：动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权
不动产物权：不动产所有权、土地使用权、不动产抵押权（没有“质押权”、“留置权”）
（3）独立物权与从物权
独立物权：所有权、除地役权外的用益物权
【解释】地役权从属于需役地的所有权或使用权之上
从物权：担保物权、地役权
【解释】担保物权从属于债权而存在
二、物权行为——与债权行为区别
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物权行为 |
债权行为 |
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法律效果 |
直接导致行为人积极财产的减少 |
不会直接引起积极财产（物权）的减少，但会导致消极财产（义务）增加； |
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处分权 |
要求出让人对标的物具有处分权 |
不要求出让人对标的物具有处分权 |
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兼容性 |
对同一物不能实施两次处分行为 |
对同一物可以实施数次买卖行为。 |
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