多项选择题
某房地产公司出售一幢商用写字楼，获得5 000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税种中，属于该房地产公司及购买方对此项售楼业务应缴纳的税种有（ ）。
A.契税 B.营业税 C.印花税 D.土地增值税
正确答案：ABCD
答案解析：本题考核转让不动产所涉及的税种。房地产公司属于出售方，不缴纳契税，但缴纳其他税，购买方属于房屋的承受方，需要缴纳契税。
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