多项选择题
下列有关房产税的计税依据说法正确的有（）。
A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，出租人以租金计税
D.租入房产的，承租人以租金计税
正确答案：BC 答案解析：本题考核房产税的计税依据。选项A融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D租入房产的一方，不是房产税纳税人。 点评：本题难度不是很大，主要是考察服务业营业税的具体计算，主要是掌握余额扣除的相关规定。
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