多项选择题
房地产开发企业将开发的商品房用于下列项目，需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A.用于换取其他单位的房产 B.销售给个人用于居住 C.出租给某企业 D.用于对外投资、联营
正确答案：ABD
答案解析：本题考核房地产开发企业的征税规定。房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，产权未发生转移，不征收土地增值税。
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