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2022年初级会计职称《经济法基础》考点及练习题：房产税应纳税额计算

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-06-10 09:37:38

房产税应纳税额计算
(1)从价计征
房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

【提示】扣除比例一般为10%~30%，具体比率由房产所在地政府机关确定。

(2)从租计征
房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。计征房产税的租金收入为不含税销售额。
应纳税额=租金收入×12%(或4%)
【提示】对于个人出租住房，不区分用途，适用4%的税率。
6.经济补偿金
经济补偿金=工作年限×月工资
【提示1】本单位工作年限：满1年算1个月;6个月以上不满1年的，按1年计算;不满6个月按半年计算(如，满2年，应支付2个月工资)。
【提示2】最低工资标准≤月平均工资≤上年度职工月平均工资3倍，且“高薪职工”(月工资>所在地区上年度职工月平均工资3倍)支付经济补偿的年限“最高不超过12年”。

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