外购的投资性房地产.按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值.
谈判费用和差旅费要做当期管理费用处理,因为发生这些费用时候并不能预知到购买成功.
其物业价值是定性的,比如某人买了一瓶5元的水,当他要用这瓶水再赚钱的话,那么这瓶水所赚的钱是不定性的,称为可流动资金,如果因为这瓶水导致别人生病,上法庭产生的费用,法院会把产生的钱判为不归纳在这瓶水的价值里,其是讲的就是一个利益链.
自用办公楼转为出租(投资性房地产)的分录怎么做?
只要是成本法核算的投资性房地产都是
借:投资性房地产
累计折旧
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
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