材料是房地产开发公司采购后，移交给施工方进行验收，然后转入开发成本。
因此，对于房地产行业物料采购，则可以这一做：
1、购入材料时会计分录为：借：工程物资-原材料
贷：银行存款
2、领用材料时会计分录为：借：在建工程
贷：工程物资-原材料
3、工程完工后，固定资产达到预定可使用状态时，会计分录为：借：固定资产
贷：在建工程
不过，也有会计人士这样考虑也是可以的：
如果不通过库存核算，采购多少使用多少，可以直接计入施工成本
借：工程施工—材料费
应交税费—应交增值税(进项税额)
贷：银行存款/应付账款
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