室外游泳池要不要缴纳房产税

企业为活跃职工生活建立的室外游泳池，投入使用后是否需要缴纳房产税？

室外游泳池需要缴纳房产税吗？

根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》 (财税地字〔1987〕3号)规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。室外游泳池不属于房产，因此不需要缴纳房产税。

缴纳的房产税如何做会计分录？

1.企业按照税法规定计算应交房产税的账务处理：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

2.企业缴纳当期应交房产税的账务处理：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋。

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