房产税和土地使用税一般是预提不是摊销。因为房产税和土地使用税都是一个季度交一次，而且是交复前面月份的，即在10月份申报期申报交纳的是7-9月份的房产税和土地使用税。
(1)根据《财政部国家制税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时百间进行了明确，规定“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付度土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”
(2)土地使用税的缴纳时间，应该按合同约定交付土地时间的次月起，缴问纳城镇土地使用税。
按土地出让金、契税及费用入账，全部计入土地成本中。
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款
土地使用权摊销的年答限，应该按照土地使用的年限摊销。摊销金额按土地成本价值。即：“无形资产--土地使用权”按账面价值计算。
考呀呀
官方微信号
考呀呀APP
在线做题
微信扫一扫
加老师微信，备注领资料，免费领取
微信公众号
学习更多干货
APP下载
扫码下载
学习中心
APP下载
