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划转土地如何入账

来源: 考呀呀会计网校 | 2023-06-06 10:24:56

划转土地如何入账：
取得时会计处理:
借：无形资产，
贷：递延收益，
在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益，计入当期收益。
借：递延收益，
贷：营业外收入，
以名义金额计量的政府补助,在取得时计入当期损益。
借：无形资产，
贷：营业外收入。
划转土地是指将一块土地的使用权从一个单位或个人划转到另一个单位或个人。在划转土地时，需要根据国家政策和法律法规的要求进行会计处理。一般情况下，可以按照以下步骤进行：
1、确认划转土地成本：企业在划转土地时，通常需要支付相应的费用，如土地价格、过户税、服务费等，这些成本需要确认并核算。
2、记录划转土地信息：将划转土地的相关事项和支出信息列入当期营业支出，并确保相关凭证和发票齐全，以便留存备查。
3、处理土地增值收益：如果企业在划转土地前持有土地时间较长，且土地价值增长较快，则可能会产生相应的土地增值收益。此时，企业需要按照国家的土地增值税规定缴纳相应的税款，并记录土地增值税支出。
4、记录固定资产：如果企业划转土地用于固定资产（如房屋、厂房），需要将土地及其相关成本信息作为固定资产进行登记和核算，并按照相关会计准则进行折旧和报废处理。