交土地出让金属于什么会计科目

什么是土地出让金

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款.

土地出让金和土地使用费分别计入什么会计科目

土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:

1·实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在"无形资产"科目核算;

2·企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在"开发成本"科目核算.

3·即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为"固定资产-土地"入账.

土地使用费入无形资产会计科目.

契税和土地出让金应当资本化，计入"无形资产"科目

摊销时

借:管理费用-无形资产摊销

贷:累计摊销.

会计实例

交土地出让金200万元，交税契6万元，会计分录怎么做?

借:无形资产-土地使用权 2060000

贷:银行存款 2060000

契税，计入土地使用权的取得成本.

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