缴纳房产税如何做账务处理

房产税是国家对房屋所有人进行征收税费的一种税，一般以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于房产税缴纳业务，应如何做账？

缴纳房产税的账务处理

房产税的会计分录分为两种情况：

（1）按照税法规定计算出企业应交的房产税的账务处理如下：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

（2）缴纳当期企业应交房产税的账务处理如下：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

什么是房产税？

房产税是依据现行税法中的房产税的规定：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，我国现行房产税的计税方法有两种，一种是从价计征另一种是从租计征。一般来说对于出租的房产，以房产租金收入作为房产税的计税依据。此出租是不包括融资租赁的，而是指经营租赁。

什么是应交税费？

应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。本科目期末贷方余额，反映企业尚未交纳的税费；期末如为借方余额，反映企业多交或尚未抵扣的税金。

具体核算房产税、增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加等。

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