租赁收入个税的税率
一、个人出租房屋用于居住
1、租金在800元以下(不含800元)缴纳4%的房产税。
2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳4%的房产税和1%的所得税。
3、租金在1000元以上(含1000元)缴纳4%的房产税、1%所得税。
二、个人出租房屋用于经营
1、租金在800元以下(不含800元)缴纳12%的房产税。
2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳12%的房产税和1%所得税。
3、租金在1000元以上(含1000)缴纳12%的房产税、1%的所得税。
租赁收入的各个计算公式核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入
住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率
商业租金收入=商铺面积×商业指导租金×商铺出租率
可出租住宅面积=(整栋房屋层数?业主自用层数)×每层平均建筑面积
商铺面积=商铺租赁双方合同约定实际面积
考呀呀
官方微信号
考呀呀APP
在线做题
微信扫一扫
加老师微信，备注领资料，免费领取
微信公众号
学习更多干货
APP下载
扫码下载
学习中心
APP下载
