房地产的会计分录应该怎么做？

从银行提取现金：借：库存现金；贷：银行存款；支取库存现金或是预支现金

借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目；贷：库存现金

主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票)

借：应收账款——XX公司或个人；贷：主营业务收入

借：应收账款——XX公司；贷：其他业务收入

收回款项时：借：银行存款；贷：应收账款

借：资产减值损失；贷：坏账准备

发生坏账时：借：坏账准备；贷：应收账款

收回已转销的应收账款

借：应收账款；贷：坏账准备

借：银行存款；贷：应收账款

指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

销售商品房而收到的商业汇票

借：应收票据——XX公司；贷：主营业务收入；商业汇票到期：

若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议)；借：银行存款；贷：应收账款；若为有息商业汇票：借：银行存款；贷：应收票据——XX公司

是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

(所附单据：付款申请书、付款单)；借：预付账款——预付承包单位款；贷：银行存款

拔付承包单位抵作备料款的材料：借：预付账款——预付承包单位款；贷：原材料

企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时“”(所附单据：工程价款结算单)借：开发成本

贷：应付账款——应付工程款

同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款

借：应付账款——应付工程款

贷：预付账款——预付承包单位款

用银行存款补付余额

借：应付账款——应付工程款

贷：银行存款

借：预付账款——预付供应单位款

贷：银行存款

材料验收入库，用预付款抵扣应付款

借：应付账款——应付购货款

贷：预付账款——预付供应单位款

用银行存款补付余额

借：应付账款——应付购货款；贷：银行存款

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