汇算清缴代房主缴纳的房产税怎么处理

汇算清缴代房主缴纳的房产税

公司承担了不应当由公司负担的税款(房产税，个人所得税)，是不可以在企业所得税税前扣除的。

代房东交的房产税计入哪个科目?

记到营业外支出科目核算，年度所得税汇算清缴时，要调增。

房产税是什么?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税缴纳时间是什么时候?

1、纳税人把自有房产用于生产经营，缴纳房产税为生产经营之月起开始算。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，缴纳房产税为从建成之次月起开始算。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，缴纳房产税为从办理验收手续之次月起开始算。

1、从价计征

采用”从价计征“，一般是房产自建或者购买后自用的，以房产余值(房产原值一次减去10%-30%后的余值)作为计税依据，年税率为1.2%。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2、从租计征

采用”从租计征“，一般是有房租收入的，以房产租金收入为计税依据，年税率为12%。从租计征的公式为：应纳税额=租金收入×12%，按房产的租金收入计征。

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