房租费用摊销要怎么做账务处理

摊销房租费用的会计分录

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)相关规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，在租赁期限内均匀扣除。对于房租摊销费用，可做以下会计分录：

缴纳时：

借：预付账款

贷：银行存款

分摊时：

借：管理费用——房租

贷：预付账款

与经营租赁不同的是，融资租赁是转移了与资产所有权相关的风险和报酬。在租赁期内，承租人应在支付租金的同事，按照实际利率法计算分摊“未确认融资费用”。具体会计分录如下：

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

借：在建工程

财务费用

贷：未确定融资费用

1、预付房租超过一年的，可以先计入“长期待摊费用”，然后按期分摊。

付房租时

借：长期待摊费用--房租

贷：库存现金(银行存款)

分摊费用

借：管理费用(或销售费用、制造费用等科目)--房租

货：长期待摊费用--房租

2、预付房租在一年以内的，如果需要分摊，可以先计入“其他应付款”，然后按期分摊。

付房租时

借：其他应付款--房租

贷：库存现金(银行存款)

分摊费用

借：管理费用(或销售费用、制造费用等科目)--房租

货：其他应付款--房租

3、预付房租在一年以内的，按照会计准则规定，可以一次性摊销。

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