应收未收物业费是否确认收入
来源: 考呀呀会计网校
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2023-06-27 14:02:42
应收未收物业费是指物业公司或房地产开发商在一定期限内尚未收取的物业费用。确认收入与应收未收物业费有所不同。
确认收入是会计上的概念，根据会计准则，收入应当在以下条件同时满足时予以确认：
1、收入的金额能够可靠计量；
2、相关的经济利益很可能流入企业；
3、相关的经济利益已经或将要发生的流出可以可靠计量；
4、收入的发生时间可以可靠确定。
对于应收未收物业费，如果符合以上条件，且可以可靠计量和确定收入的发生时间，那么可以确认为收入。但需要注意的是，确认收入的具体操作还需遵循相关的会计准则和法规，并根据实际情况进行判断和处理。
物业公司收取物业费账务处理：
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税
确认税金减免为营业外收入：
借：应交税费——应交增值税
贷：营业外收入
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