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未投入的房屋需要计提折旧吗

来源: 考呀呀会计网校 | 2023-06-28 14:37:53

未投入的房屋不需要计提折旧。折旧是指固定资产在使用过程中由于使用、流逝或技术进步等原因而价值逐渐减少的过程。折旧费用通常会在固定资产开始使用后按照一定的方法和期限进行摊销。
对于未投入使用的房屋，它还没有开始发挥经济效益，因此不应该计提折旧。折旧费用是用来反映资产在使用过程中的价值消耗，而未投入使用的房屋并没有发生实际的价值消耗。
不需要计提折旧的固定资产有哪些：
(1)、已提足折旧仍继续适用的的固定资产。
(2)、以前年度已经估价单独入账的土地。
(3)、提前报废的固定资产。
(4)、融资租出的固定资产。
根据相关规定：企业应当对所有固定资产计提折旧。固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧;当月减少的固定资产，当月仍计提折旧,从下月起不计提折旧。
什么是固定资产：

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。