公司租赁办公场所以及设备是怎么写会计分录

公司租赁办公场所的会计分录

公司租赁办公场所的会计分录

一、公司租用的办公房租金计入"管理费用"。按权责发生制原则，分三种情况：

1、按月支付，在支付时

借：管理费用

贷：银行存款

2、一次性预付一定时期的(半年或一年).支付时

借：预付账款/应付账款

贷：银行存款

每月摊销时

借：管理费用

贷：预付账款/应付账款

3、后付费方式(租用后半年或一年再付租金).每月预提时

借：管理费用

贷：应付账款

支付时

借：应付账款

贷：银行存款

二、出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

企业应通过"管理费用"科目，核算管理费用的发生和结转情况.该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用，结转后该科目应无余额.该科目按管理费用的费用项目进行明细核算.

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记"管理费用"科目，贷记"银行存款"科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记"管理费用"科目，贷记"应付职工薪酬"科目;

企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记"管理费用"科目，贷记"应交税费"等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记"管理费用"科目，贷记"银行存款"、"研发支出"等科目.

期末，应将"管理费用"科目余额转入"本年利润"科目，借记"本年利润"科目，贷记"管理费用"科目.

公司生产经营过程中，往往通过出租设备取得更多的收益。

1、公司出租有关设备且确认各期租金收入时，相应会计分录内容：

借：应收账款/其他应收款

贷：其他业务收入—租赁收入

2、当对方实际收到有关租金数额时，所做会计分录如下：

借：银行存款

贷：应收账款/其他应收款

3、当公司租赁的设备所有权并未转移且仍拥有固定资产管理权时，相应折旧分录处理如下：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

4、公司发生融资租赁时，对于出租人而言，在进行设备购入时，相应会计分录处理如下：

借：固定资产—融资租赁资产

应交税费—应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

5、当租出相关设备时，对应会计分录：

借：长期应收款—应收融资租赁款

贷：固定资产—融资租赁资产

6、当出租方第一年收取租金分配且未实现融资收益时，对应会计分录：

借：银行存款

贷：长期应收款—应收融资租赁款

应交税费—应交增值税(销项税额)

7、结转有关未实现融资收益款项，相应会计分录处理如下：

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

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