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投资性房地产减值计入什么科目

来源: 考呀呀会计网校 | 2023-07-18 14:24:41

投资性房地产分为采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，“投资性房地产减值准备”科目是采用成本模式计量下的后续计量，适用《企业会计准则第8号——资产减值》，可以理解为固定资产的折旧一样，所以，“投资性房地产减值准备”科目还是属于资产类科目，是“投资性房地产”备抵科目。每个会计期未，应当减值测试，并计提减值准备。借记“资产减值损失”，贷记“投资性房地产减值准备”。
投资性房地产资产减值损失的会计分录？
借：其他业务成本等
贷：投资性房地产累计折旧
发生减值时：
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
收到租金时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税

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