借：固定资产
贷：资本公积
应交税金-应交契税
实际缴纳契税时：
借：应交税金-应交契税
贷：银行存款
2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：借：在建工程
贷：应交税金-应交契税银行存款
3、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：借：固定资产
贷：应交税金-应交契税银行存款
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