投资性房地产当期损益科目
来源: 考呀呀会计网校
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2023-07-27 10:19:41
投资性房地产当期损益科目包括：收入类科目、费用类科目、其他业务收入科目。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，投资性房地产当期损益包括收入类科目、费用类科目、其他业务收入科目。
计提投资性房地产折旧的账务处理如下：
1、计提折旧或摊销时：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
2、计提减值准备时：
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
3、取得租金收入：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
折旧的定义如下：
折旧一般指固定资产折旧，企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊，是固定资产折旧。
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