怎样写融资租赁固定资产的会计分录

融资租赁固定资产的会计分录

1、租赁开始日：

借：固定资产——融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用)

未确认融资费用(最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值)

贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

银行存款(初始直接费用)

2、各期租金的支付和未确认融资费用的分摊：

借：长期应付款——应付融资租赁款(各期相同)

贷：银行存款

借：财务费用(根据实际利率法确认的融资费用，每期不同)

贷：未确认融资费用

3、融资租入固定资产折旧的计提：

借：财务费用

贷：累计折旧

4、租赁期届满时的处理：

租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。

(1)返还租赁固定资产：

租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账：

借：长期应付款——应付融资租赁款

累计折旧

贷：固定资产——融资租入固定资产

(2)优惠续租该固定资产

企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。

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