单位房屋重建如何做账务处理

企业用于办公等用途的房屋在重建、改造时，一般计入在建工程、固定资产等账户进行会计核算，相关的账务处理是什么？

单位房屋重建的账务处理

1、如果属于改建，应将现有固定资产的账面值转入在建工程

借：在建工程

累计折旧

贷：固定资产

累计折旧是资产类账户，属于“固定资产”的调整科目，核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。

发生新的改建支出、安装费用等费用时的会计分录：

借：在建工程

贷：银行存款、库存现金等相关科目

改建结束，达到预定可使用状态时再转回固定资产：

借：固定资产

贷：在建工程

2、如果属于拆除重建，应先将原固定资产作清理处理

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

发生清理费用时的会计分录：

借：固定资产清理

贷：银行存款等

发生变价收入时的会计分录：

借：银行存款等

贷：固定资产清理

在建工程是什么？

在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程一般被分为“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

固定资产清理是什么？

固定资产清理是资产类会计科目，是指因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的评估鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。

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