土地使用权计入什么科目

购入土地使用权计入的科目

具体要看情况而定：

如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。

如果非度房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。

如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应回做为存货，计入开发房屋的成本里去。

如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无答形资产。

如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下：

(1)购入

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

摊销：

借：管理费用-无形资产摊销

贷：累计摊销-土地使用权

土地使用权取得方式包括出让、划拨、转让及租赁等。

1。土地使用权出让

土地使用权出让指的是国家将国有土地使用权在一定年限内向土地使用者出让，土地使用者需要向国家支付相应的土地使用权出让金。

2。划拨土地使用权

划拨土地使用权指的是除了出让土地使用权之外，土地使用者通过其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

3。土地使用权转让

土地使用权转让指的是已经取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再次进行转让。

4。土地使用权租赁

土地使用权租赁指的是土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内向承租人出租，并且收取相应的租金。

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