购买土地成本包括哪些
来源: 考呀呀会计网校
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2023-08-08 14:23:08
土地成本是指在购置或租赁土地时所需支付的全部费用，包括土地价格、土地转让税、土地使用权出让金、土地登记费、土地整理费、土地清理费、土地评估费、土地征收补偿费等。
具体来说，土地成本包括以下项目：
1、土地价格：土地价格是购买或租赁土地时最基本的费用，是根据当地土地市场行情和土地用途等因素而定的。
2、土地转让税：土地转让税是指在土地买卖过程中，按照土地转让价格计算的一种税费。
3、土地使用权出让金：土地使用权出让金是指在土地使用权出让过程中，按照土地使用年限和土地用途等因素计算的一种费用。
4、土地登记费：土地登记费是指在土地买卖或租赁过程中，按照土地交易价格计算的一种登记费用。
购买土地的会计分录如下：
股东的钱用来购买土地时，通常不按实收资本科目记账，只是在股东以土地作为资本投入时可按实收资本记账，否则按银行存款的支出进行记账。
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
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