公司购房交税会计分录怎么做

公司购房交税账务处理

企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

1、企业接受赠予的房屋并且能直接使用的，企业在接受捐赠时的会计分录为：

借：固定资产

贷：资本公积

应交税费-应交契税

实际缴纳契税时的会计分录：

借：应交税费-应交契税

贷：银行存款

2、企业取得房屋但是并不能直接使用的，在取得房屋产权时的会计分录为：

借：在建工程

贷：应交税费-应交契税银行存款

3、企业购买房屋时并且房屋是能够直接使用的，在买入时的会计分录为：

借：固定资产

贷：应交税费-应交契税银行存款

缴纳房屋契税时的印花税怎么做账?

计提时，会计分录如下：

借：固定资产

贷：应交税费——应交契税

贷：应交税费——应交印花税

贷：银行存款或库存现金(购房款)

上交时，会计分录如下：

借：应交税费——应交契税

借：应交税费——应交印花税

贷：银行存款

公司买房的契税和印花税如何做会计分录?

借：固定资产——XX房产

贷：银行存款(缴纳的契税、印花税价款)

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