土地出让价款计入哪个科目
来源: 考呀呀会计网校
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2023-08-15 14:23:21
土地出让金根据现行《企业会计制度》规定：
1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金,在无形资产科目核算。
2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在开发成本科目核算。
3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为固定资产-土地入账。
土地出让金返还怎么做账：
1、企业收到政府返还的土地出让金时：
借：银行存款
贷：递延收益
2、结转返还的土地出让金：
借：递延收益
贷：营业外收入——政府补贴
3、结转本年利润：
借：营业外收入——政府补贴
贷：本年利润
企业收到政府返还的土地出让金，然后进行结转，应当通过“递延收益”科目以及“营业外收入”相关二级科目核算。递延收益是指尚待确认的收入或收益，是权责发生制在收益确认上的运用。营业外收入也称为“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。
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