土地价值入账的账务处理
来源: 考呀呀会计网校
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2023-08-18 09:46:24
土地价值入账的账务处理一般遵循以下步骤：
1、购置土地：
当公司购置土地时，需要将土地的购买成本记录在资产负债表上。土地会被归类为固定资产，并按照购买成本进行入账。
2、评估土地价值：
在某些情况下，公司可能需要对土地进行评估，以确定其当前的公允价值。如果土地的公允价值高于购买成本，公司可以选择将差额作为增值入账，反之则不予入账。
3、计提折旧或摊销：
土地属于不可消耗的长期资产，因此不需要计提折旧费用。但是，在某些情况下，如果土地上存在建筑物或其他附属设施，这些建筑物或设施可能需要计提折旧或摊销费用。
4、出售土地：
如果公司决定出售土地，需要将土地的销售收入记录在收入表上，并同时将相应的土地成本从资产负债表中清除。销售土地所获得的利润或亏损将反映在利润表上。
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