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土地未开发计入什么会计科目

来源: 考呀呀会计网校 | 2023-08-22 09:28:49

土地未开发通常计入公司的长期资产科目。
土地未开发是指公司拥有但尚未进行开发或利用的土地。根据会计准则，土地未开发属于长期资产的一部分，应当按照成本进行初始确认，并在后续的会计期间内进行摊销或折旧。
不同情况，购入土地使用权所计入的会计科目有所不同。具体如下：
1、如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，则应当计入投资性房地产，在成本计量模式下，摊销计入其他业务成本;
2、如果是非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，则土地使用权应当作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中。
3、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，那么应当作为存货，计入开发房屋的成本中。
4、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，则应当计入无形资产。
如果土地使用权计入无形资产，那么相应会计分录如下所示：
购入时：
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
摊销时：
借：管理费用——无形资产摊销
贷：累计摊销——土地使用权