土地按什么价值入账
来源: 考呀呀会计网校
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2023-08-24 10:25:17
土地按照其购入成本价值入账。在会计准则中，土地属于固定资产的一种，它是企业长期持有并用于经营活动的资产。当企业购买土地时，会计记录将土地的购入成本作为固定资产的初始成本，并将其列入资产负债表中。
土地的购入成本包括购买土地的价格以及与购买相关的费用，如土地转让税、律师费等。这些费用会被纳入到土地的成本中，以反映土地的实际购入成本。
需要注意的是，土地的价值通常是稳定的，不像其他资产可能存在折旧或减值的情况。因此，在会计处理中，土地的价值通常是按照购入成本保持不变，除非发生了重大事件（如土地估值上升或下降）需要进行重新评估和调整。
单独计价入账的土地为什么不计提折旧？
把土地单独估价作为固定资产入账不予计提折旧，因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样一块土地，土地的价值会发生变化，但其本身并不存在损耗的问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此不需要计提折旧。
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