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酒店预售款税务处理怎么做？

来源: 考呀呀会计网校 | 2023-08-26 14:27:31
预售款预缴增值税是房地产开发企业自行开发项目的特有规定.根据国家税务总局公告规定,房地产开发企业在预售阶段收到预售款后,在次月增值税申报期内申报预缴。
房地产开发企业自行开发的房地产销售收入的确认应依据《企业会计准则--收入》进行.房地产销售收入的确认必须满足收入确认的四个条件:
(1)、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方。
(2)、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制。
(3)、与交易相关的经济利益能够流入企业。
(4)、相关的收入和成本能可靠地计量.房地产预售收入不是销售房地产的销售收入。

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