土地使用权租赁费会计分录如何编制
来源: 考呀呀会计网校
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2023-08-29 09:21:55
国有土地租赁费收入的会计处理为:
1、确认收入时,
借:银行存款-**行
贷:其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税额)
2、摊销成本时,
借:其他业务成本
贷:累计摊销-土地使用权
营改增后,纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入，核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入。
出租固定资产、出租投资性房地产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、提供劳务、用材料进行非货币性资产交换(在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下)或债务重组等实现的收入均属于其他业务收入。
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