商业自持店铺出租计入什么科目?
来源: 考呀呀会计网校
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2023-08-29 15:32:24
商业自持店铺出租计入管理费用—折旧科目。
会计分录如下：
房产折旧：
借：管理费用—折旧
贷：固定资产—房屋折旧
收到租金：
借：银行存款/其他应收款
贷：其他业务收入—租金
不分零售、出售是自持商业模式最大的优点，可全部用于开发商统一的做规划招商。
什么是固定资产：
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
其他应收款是什么：
其他应收款是指企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。
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