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融资租入固定资产的入账价值是什么

来源: 考呀呀会计网校 | 2023-09-07 17:15:43

融资租入固定资产是指企业通过租赁方式获取固定资产，并以租金支付的形式进行融资。在融资租赁中，租赁公司将固定资产购买或建造后转租给承租人使用，承租人支付租金并享有使用权。
融资租入固定资产的入账价值是指在企业会计记录中对融资租入固定资产进行确认时所采用的金额。根据会计准则，通常有两种方法来确定融资租入固定资产的入账价值：
1、按照资产成本计量：
根据这种方法，融资租入固定资产的入账价值等于该资产的公允价值或购买价格，加上与租赁相关的直接费用（如安装费用、运输费用等），再减去租赁期间预计的无偿收入（如租金补贴）。这样计算得到的金额作为融资租入固定资产的初始确认金额，并按照相应的会计政策进行摊销。
2、按照最低租赁付款额计量：
根据这种方法，融资租入固定资产的入账价值等于租赁期间内承租人预计支付的最低租赁付款额。这包括固定租金、可变租金中不可避免支付的部分以及购买选项行使费用等。如果融资租入固定资产的租赁合同中存在无保证的保证金或无偿收入，还需要进行相应的调整。