所谓单独计价入账的土地，是指企业购入的土地单独入账的固定资产。规定单独评估入账的土地不计提折旧，因为：
根据《中华人民共和国土地法》，土地属于国家所有。因此，对于企业来说，他们不拥有土地所有权，这不符合固定资产的定义，一般不能计入固定资产。企业取得的土地使用权应当作为无形资产入账
在我国，一些公有制企业已经按照土地评估价值作为固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面之上确认过一批土地的价值。但这部分土地记为固定资产仍不允许折旧，因为土地不同于其他固定资产，不存在损失问题，因此不需要进行折旧
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