什么样的房子要交土地增值税

  要想知道什么样的房子需要交土地增值税，就需要先知道土地增值税的征收范围有哪些? 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。也就是说只要你是转让房子并且取得了收入，就要征土地增值税的。

  土地增值税的征收范围

  土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

  1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

  2、国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。

  3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。

  4、附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。

  5、收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。

  6、单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。

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