房屋租赁增值税怎么做会计分录

房屋租赁增值税怎么做会计分录?

增值税:

企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.

一般纳税人适用税率为11%.

小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

2018年12月31日前,公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房,免征增值税.

军队空余房产租赁收入,免征增值税.

如果收到房租的租金,这个会计分录应该怎么做?

1、如果是地产租赁公司,收到房租的租金,

借:银行存款(库存现金)

贷:主营业务收入

贷:应交税费--应交增值税

2、如果是非地产租赁公司,收到房租的租金,

借:银行存款(库存现金)

贷:其他业务收入

贷:应交税费--应交增值税

房屋租赁增值税怎么做会计分录?上文小编举例说明了企业收到房租的租金如何做会计分录，希望对大家有所帮助！

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