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土地使用税计算方法有哪些

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-10-28 14:54:22

土地使用税计算方法
城镇土地使用税法，是指国家制定的调整城镇土地使用税征收与缴纳权利及义务关系的法律规范。城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
1 .大城市1 .5 〜3 0元。
2. 中等城市1 .2 〜2 4元。
3. 小城市0 .9 〜18元。
4. 县城、建制镇、工矿区0 .6 〜12元。
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在5 0万人以上者为大城市；人口在2 0万 ~ 5 0万人者为中等城市；人口在20万人以下者为小城市。
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收城镇土地使用税。
城镇土地使用税的应纳税额可以通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额求得。其计算公式为：
全年应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米）x 适用税额