出租固定资产属于什么科目

出租固定资产属于什么科目?

1、对于承租方即采用经营租赁方式租入的固定资产，其所有权是属于租出方的，就是说租入方没有所有权，它不被租入方所拥有或控制，所以它不满足资产定义，它不是租入方的资产。所以对该项固定资产不入账。按照要求只要在备查账上登记即可。

2、按照双方的约定，承租方要支付给出租方的租赁费。按照税法的最新规定，出租方如果是增值税一般纳税人，要给承租方开具增值税发票的，承租方可以凭票抵扣进项税额的。

3、假定租出方开出增值税专用发票，包括不含税的价款，增值税额，承租方款项由银行付讫：

借：制造费用等-租赁费

应交税费-应交增值税

贷：银行存款

融资租入的固定资产属于什么科目?

企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，

加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，

减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，

借记：“固定资产——融资租入固定资产”;

按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;

按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”;

按其差额，借记：“未确认融资费用”。

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