房地产抵房款如何做账务处理?
工程结算前房屋抵工程款
附房屋估价办理相关手续作分录取
借：固定资产—房屋
贷：应收账款
附工程算书及收入票据收入实现作分录
借：应收账款
贷：主营业务收入
最后银收工程款附回单作分录
借：银行存款
贷：应收账款
房地产收房款如何记账?
根据《企业会计准则》规定，房地产企业预售业务的会计处理为：当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款，待房屋交给购买方时，再确认收入。
对于预售收入，按规定应缴纳的营业税及土地增值税等，房地产企业直接在应交税费的借方反映，销售收入实现时，再将预缴税费转入营业税金及附加。
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