赠送业主物业费公司是否需要代扣代缴个人所得税

赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?

国税总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的规定，企业在营销活动中以折扣折让、赠品、抽奖等方式，向个人赠送现金、消费券、物品、服务等礼品，属于下列情形之一的不征收个人所得税：

1、企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务;

2、企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等;企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

房地产企业销售房产的同时，给业主赠送一年的物业管理费，属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此，房地产企业销售房屋赠送给业主的物业费，业主不需要缴纳个人所得税。

物业公司给业主赠送的礼品如何做账?

在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

借：销售费用

贷：营业外收入

应交税费——应交增值税(销项税金)

——应交企业所得税

借：其他应收款 ***业主负担个税

销售费用 ****企业负担个税

贷：应交税费——应交个人所得税

以上就是考呀呀会计网校小编为大家整理的关于赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税的全部内容了，房地产企业赠送给业主的物业费，是不需要缴纳个人所得税的，上文为大家进行了着重的讲解，希望能给你带来帮助。

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