扣除质保金的帐务处理是怎样的

扣除质保金的帐务处理是怎样的？

既然是扣留质保金，应该是甲方（发包方）应付，乙方（承包方）是应收而不是应付。

质保金应记入“应付账款”。因为质保金属于建造工程项目成本的一部分。

借：在建工程—**项目

贷：银行存款

应付账款—质保金

质保金到期后，支付质保金

借：应付账款—质保金

贷：银行存款

如果因乙方工程质量问题而扣留了质保金，作为销售折让处理，直接核销不支付部分

借：应付账款—质保金

贷：在建工程—**项目

质保金就是“工程质量保证金”，建设单位在与施工单位结算支付工程款时，一般应预留工程总额的5%-10%作为质保金。其做法应在双方签订施工合同条款中明确：质保期限和价款比例。其目的是为了确保建筑工程质量、避免因质量问题而再进行的费用。过了质保期后如无质量问题再退还质保金，如出现质量问题乙方应履约责任，对施工项目进行质保，直到工程验收合格为止，费用从质保金中扣除。 如无质量问题，应按双方的约定，甲方给付 已乙方预留的质保金。

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