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2021年继承房屋需要交什么税

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-11-25 09:01:24

我国继承房屋需要交税分以下3种情况：
1、如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税。
2、如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。
3、无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。
我国各类税种征收的政策主要包括下面几点：
第一，关于印花税。无论是否为法定继承人，依照继承这一方式取得房产所有权的，应当缴纳印花税。税率为万分之五，具体税费根据房产的市场价格确定；
第二，关于契税。如果为法定继承人，继承房产不需要征收契税。如果不是法定继承人，继承房产后，则需要按照评估价格计算缴纳契税；
第三，个人所得税。房屋产权人去世后，其法定继承人继承房产不需要缴纳个人所得税。并且，遗嘱继承人对其取得的房产，也不需要缴纳个人所得税；
第四，关于增值税。无论是法定继承人，还是遗嘱继承人、受遗赠人，都不需要缴纳增值税。
办理房屋继承需要哪些手续：
1、要了解房屋的产权是否合法，并且要保证五证齐全。
2、首先要进行房屋评估，这个环节需要专业的评估公司来进行。
3、去房屋所在地办理继承公证，如果通过会领取到继承公证书。
4、接下来要进行房屋测绘，测绘完成后会领取到测绘成果及房屋测绘图。
5、继承人需要带着上述资料去办理继承登记手续，这个由当地的房地产交易负责。
6、补交其他需要的资料。
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