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2021年二手房交什么税

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-11-25 09:47:53
二手房要交的税有:契税、营业税、个人所得税、增值税、印花税税种。
二手房要交的税具体如下:
1、契税:一般由买方缴纳,双方可以自行约定;
2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
4、增值税:房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%;
5、印花税:按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。
二手房税费是多少?
买房人应缴纳税费:
1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2.印花税:房款的0.05%;
3.交易费:3元/平方米;
4.测绘费:1.36元/平方米;
5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1.印花税:房款的0.05%;
2.交易费:3元/平方米;
3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。
通过上述资料,相信大家对2021年二手房交什么税这个问题有了清晰的认识,更多内容尽在考呀呀会计网校,每日都有更新。
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