2021年二手房交什么税
来源: 考呀呀会计网校
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2021-11-25 09:47:53
二手房要交的税有：契税、营业税、个人所得税、增值税、印花税税种。
二手房要交的税具体如下：
1、契税：一般由买方缴纳，双方可以自行约定；
2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；
3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；
4、增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%；
5、印花税：按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。
二手房税费是多少？
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2.印花税：房款的0.05%；
3.交易费：3元/平方米；
4.测绘费：1.36元/平方米；
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%；
2.交易费：3元/平方米；
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
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